Terracota Boulouris

165, Rue Charles Goujon
83700 ST RAPHAEL

Terracota Les Plaines

232 boulevard Christian Lafon
83700 ST RAPHAEL

À Saint-Raphaël, grand appartement avec balcon à acheter

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Prix en baisse

Appartement 31 m² - 1 pièce - Saint-Raphaël (83700)

Ref 2071
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Description de l'offre

Acquisition de cet appartement plutôt grand pour un T1 dans la ville de Saint-Raphaël. Cannes se trouve seulement à 43 minutes. Bénéficie d'une orientation dominante côté ouest, dans la direction du coucher du soleil. L'appartement compte une salle de bain, un espace cuisine et un coin salon de 15m². Sa superficie habitable fait 31m² selon la loi Carrez. L'habitation donne accès à un espace de stockage au RDC. Concernant ses qualités énergétiques, le DPE indique une consommation comprise entre 151 et 230 KWh par m² par an (lettre D). Quant à la production de gaz à effet de serre, le diagnostic indique une valeur située entre 21 et 35 éq. CO2 par m² annuels (lettre D). Pour profiter de l'extérieur, la propriété vous propose un petit balcon occupant une surface de 15m², ce qui élève la superficie exploitable à 46m². situé au 1e étage dans un bâtiment de 5 niveaux avec un accès facile grâce à l'ascenseur. La construction s'est achevée en 1970. L'appartement vous fait profiter d'un parking. Si vous aimez nager, la Plage de la Tortue se trouve à moins de 500 mètres. Le prix de vente avec TERRACOTA IMMOBILIER est de 99 000 €, soit 3 194 € par m2. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle s'élève à 650 € annuels. Ce type de bien est tout à fait adapté à une première acquisition immobilière. Ravalement effectué en 2019.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 83700


Surface habitable (m²) 31 m²


Surface loi Carrez (m²) 31


Nombre de pièces 1


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1970


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 840 €


Prix de vente 99 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 650 €


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La ville de Saint-Raphaël (83700)