Terracota Boulouris

165, Rue Charles Goujon
83700 SAINT-RAPHAËL

Terracota Les Plaines

232 boulevard Christian Lafon
83700 ST RAPHAEL

À VENDRE – Villa familiale avec piscine – Quartier Boulouris

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  • Prix
  • 760 000
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Villa 211 m² - 8 Pièces - Saint-Raphaël (83700)

Ref 2546
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> Description de l'offre

Dans le quartier résidentiel très prisé de Boulouris à Saint-Raphaël, découvrez cette villa familiale nichée au calme absolu, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur un terrain arboré de 937 m² avec piscine couverte, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de douche et de toilettes séparées. À l’étage : un dégagement dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de douche avec WC. En rez-de-jardin (sous-sol) : un appartement indépendant de type 3 pièces, une buanderie/cave et un grand garage complètent ce bien. Cette propriété spacieuse est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces à votre goût. Emplacement recherché, à proximité des commerces, des plages, des écoles et de la gare de Boulouris.

> Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

> Descriptif du bien

Code postal 83700


Surface habitable (m²) 211 m²


surface terrain 937 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1961


Copropriété NON


Prix de vente 760 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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La ville de Saint-Raphaël (83700)

Statistiques
  • Nombre d'habitants34 114
  • Propriétaires (vs. locataires)63,55 %
  • Taxe habitation10,97 %
  • Taxe foncière15,80 %
  • Habitants de moins de 25 ans19,82 %
  • Habitants de 25 à 55 ans29,60 %
  • Habitants de plus de 55 ans50,58 %
  • Nombre d'enfants par famille0,59
  • Familles sans enfant63,83 %
  • Familles avec 1 ou 2 enfants1,42 %
  • Maisons33,13 %
  • Appartements66,87 %
  • Familles avec 3 enfants4,25 %