Terracota Boulouris

165, Rue Charles Goujon
83700 SAINT-RAPHAËL

Terracota Les Plaines

232 boulevard Christian Lafon
83700 ST RAPHAEL

À VENDRE – Villa familiale avec piscine – Quartier Boulouris

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  • Prix
  • 760 000
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Villa 211 m² - 8 Pièces - Saint-Raphaël (83700)

Ref 2546
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Description de l'offre

Dans le quartier résidentiel très prisé de Boulouris à Saint-Raphaël, découvrez cette villa familiale nichée au calme absolu, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur un terrain arboré de 937 m² avec piscine couverte, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de douche et de toilettes séparées. À l’étage : un dégagement dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de douche avec WC. En rez-de-jardin (sous-sol) : un appartement indépendant de type 3 pièces, une buanderie/cave et un grand garage complètent ce bien. Cette propriété spacieuse est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces à votre goût. Emplacement recherché, à proximité des commerces, des plages, des écoles et de la gare de Boulouris.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 83700


Surface habitable (m²) 211 m²


surface terrain 937 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1961


Copropriété NON


Prix de vente 760 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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