- Prix
- 220 000 €
Dans le quartier prisé de Boulouris, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cet appartement de 49 m², situé au premier étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition plein sud, il offre une vue apaisante sur un parc de pins, tout en étant à moins de 5 minutes à pied des plages, des commerces et de la gare SNCF. Issu de la division d’un grand appartement, ce bien présente un potentiel d’aménagement rare : Une redistribution des volumes et la création complète d’une cuisine sont à prévoir, laissant place à une rénovation sur-mesure. Un bien aux atouts recherchés, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement de qualité, avec faibles charges de copropriété (sans piscine). 220 000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur). Emplacement d'exception- Une opportunité à ne pas manquer.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 214 € et 6 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 83700
Surface habitable (m²) 50 m²
Surface loi Carrez (m²) 49 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Vue vue dégagée sur parc sans vis à vis
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Lot n° 46 ET 90
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 209 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,01 %
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