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6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

FREJUS LIMITE SAINT-RAPHAEL VILLA D'EXCEPTION DE 260M²

Fréjus (83600)
Réf : 2591

Villa d’exception – Esprit Hacienda & Art de vivre
Cette superbe villa de 260 m² habitables, entièrement rénovée en 2008 avec des matériaux de grande qualité, incarne un véritable art de vivre, entre élégance et douceur méditerranéenne.
Dès l’entrée, on découvre un espace de réception spectaculaire d'environ 100 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. L’atmosphère est chaleureuse et conviviale. Ici, tout invite au partage, aux moments en famille, aux soirées entre amis. Une maison pensée pour être pleinement vécue.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine indépendante fonctionnelle et raffinée donnant sur la terrasse, ainsi que deux chambres, dont une somptueuse suite parentale, véritable cocon privé.
À l’étage, un véritable trois pièces indépendant avec terrasse prolonge encore les possibilités : espace invités, adolescents ou appartement privé… chacun y trouve son intimité.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, structuré autour de plusieurs terrasses, compose un décor digne d’une hacienda. Un magnifique patio s’organise autour de la piscine chauffée équipée d’un système de nage à contre courant. Chaque espace extérieur a été pensé pour créer différentes ambiances : détente, réception, farniente au soleil…
Un lieu rare, où l’on ressent immédiatement cette sensation précieuse : celle d’être en vacances toute l’année.

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En Bref

Surface habitable (m²) 265 m²
surface terrain 1 750 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Copropriété NON
TRAD_DETAIL_infos_DEFAULT_copropriete_lot 12
Quote Part annuelle des charges 190 €
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Quartier Rives De Valescure
ville Fréjus

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 490 000 €
Taxe foncière annuelle 5 612 €

Energie

Energie
DPE
GES