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6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

BOULOURIS A DEUX PAS DES PLAGES ET DES COMMERCES VILLA 6P AVEC PISCINE

Saint-Raphaël (83700)
Réf : 2592
À Boulouris, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des plages, cette belle maison individuelle d'environ 155m2 exposée plein sud offre un cadre de vie privilégié, entre confort et douceur méditerranéenne. Édifiée sur un terrain de 850 m² avec piscine, la propriété séduit immédiatement par son atmosphère soignée et son état irréprochable. Ici, tout est parfaitement entretenu : ravalement, toiture, prestations… vous n’aurez qu’à poser vos valises.
Le rez-de-chaussée accueille un agréable deux pièces indépendant, ouvert sur une belle terrasse avec accès direct à la piscine. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, loger un proche en toute autonomie ou envisager un projet locatif. Il est également possible de relier les 2 niveaux.
À l’étage, le vaste quatre pièces révèle de beaux volumes et une luminosité très agréable. Il se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée sur un environnement arboré, propice au calme et à la détente.
Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie de la climatisation à l’étage comme au rez-de-chaussée ainsi que de panneaux solaires garantissant des performances énergétiques compétitives. Un garage fermé et une cave complètent ce bien aux nombreux atouts.
Une propriété harmonieuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille comme pour une résidence secondaire, dans l’un des secteurs les plus appréciés de la région.
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En Bref

Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 896 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Copropriété NON
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Solaire
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
ville Saint-Raphaël

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 798 000 €
Taxe foncière annuelle 3 000 €

Energie

Energie
DPE
GES